Beschrijving
Wat een heerlijk ruim (ca. 93 m2) 4-kamer hoekappartement! Wat een leuke ligging, goede afmetingen van de kamers en wat een licht. Ook het uitzicht is een verrassing; je kijkt zo over het Oostplein richting de Kubus-woningen. Het appartement is netjes en kan zo bewoond worden.
Dit huis staat op een fijne locatie in Kralingen. De ligging is echt prima op de hoek van Slaak en Oostzeedijk. Metrostation Oostplein is op zichtafstand. Met een klein rondje door de buurt kom je de leuke horecazaken aan de Oostzeedijk en Oostzeedijk Beneden al tegen! Ook meerdere supermarkten zijn op loopafstand te vinden in deze leuke buurt! De Erasmus Universiteit is makkelijk per fiets of tram bereikbaar.
Indeling
Afgesloten entree op straatniveau. Trappenhuis naar het appartement op de tweede verdieping. Het huis is bijna perfect vierkant en heel gunstig ingedeeld. Direct na binnenkomst is er een slaapkamer rechts, met zicht op de Slaak. De woonkamer, met fors zijraam, ligt op de hoek. Naast de woonkamer is een nog een grote slaapkamer – voorheen 2 kamers. Aan de galerij is de derde slaapkamer, net als de eenvoudige maar ruime keuken. Het toilet en de eenvoudige douche zijn beide toegankelijk vanuit de L-vormige hal.
Onder in het gebouw is je eigen riante berging.
Maten en afmetingen (indicatief)
- woonkamer, ca. 3,58 x 7,02
- slaapkamer, ca. 3,73 x 4,01
- slaapkamer, ca. 17,7 m2
- slaapkamer, ca. 3,60 x 2,67
- keuken, ca. 6,9 m2
- douche, ca. 1,69 x 1,52
Overig:
- Bouwjaar circa 1955
- Energielabel D
- Gebruiksoppervlakte wonen volgens NEN2580 ca. 92,6 m2
- Eigen grond
- Berging in de onderbouw
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Verwarming warm water via combiketel (2017)
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- VvE-bijdrage ca. € 125,24 per maand
- Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing
